轻钢别墅和活动板房的具体区别在什么地方？

　　很多不了解轻钢别墅知识的人，认为轻钢别墅和活动板房一样，就好看一点，复杂一点，其实，轻钢别墅和活动板房是完全不一样的建筑物，不仅仅是外观的区别，更主要是建造材料不同、结构不同，安全性、抗震防风性、防水防潮防火、保温隔音性等功能上大大不同，下面采用表格的对比来详细说明他们之间的区别：

　　一、房屋性质

　　轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌或镀铝锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，搭建而成的新型居住功能空间，以取代传统房屋。房屋所有部件如梁、墙、楼板、屋顶等均在工厂内完成生产，后运到施工现场进行结构主体装配而完成房屋的建造。

　　活动板房是一种以彩钢板为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，可快捷地进行组装和拆卸的临时性房屋。有钢结构水泥板活动房、钢结构磷镁板活动房、彩钢板活动房，本表采用较为常用的比较耐用的彩钢板活动房作为对比。

　　二、材料性能

　　轻钢别墅的主体结构由轻钢龙骨搭建而成，具有高密度、高强度、稳定性。超强热镀铝锌层150g/㎡，能保证特种环境下达到长久耐腐蚀的作用，保证房屋整体支撑受力达到国家规范。

　　活动板房的墙体与屋面材料均为彩色钢板覆面聚苯乙烯泡沫塑料（玻纤棉、岩棉）夹芯复合板。有的采用角钢做支撑连接。

　　三、组成部分

　　轻钢别墅由基础系统、内外墙体系统、屋面系统、楼板系统、结构构件系统五大部分组成。

　　活动板房 夹芯彩钢板为墙体和屋面的主要材料。

　　四、功能定位

　　轻钢别墅是永久性居住功能房屋。活动板房是临时性居住功能性房屋。

　　五、承载能力

　　轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 墙柱为C形轻钢构件，墙柱间距一般为400--600毫米， 墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载。每平方米可承受500公斤左右的荷载。

　　活动板房都是由双拼轻型槽钢做柱，桁架做主梁形成的平面结构体系，为提高轻钢活动板房的整体性，又增加了次梁（桁架或型钢）和支撑体系。而围护结构多采用彩钢夹芯板等非承重墙体。柱子和主桁架可以形成平面框架，而纵向并不能形成有效框架结构。按空间框架结构计算不能准确反应结构的平面外稳定问题。而按框架-剪力墙结构计算时，很明显夸大了彩钢夹芯板的抗剪作用。

　　六、安全性能

　　轻钢别墅安全性能高。

　　由于轻钢别墅的材料，都是工厂化加工而制作形成的，所以轻钢结构房屋的结构非常紧密，一栋用轻钢建造的别墅，它差不多有上万个构件来组成，每个构件的误差不能低于两毫米，这样的话就保证了轻钢结构的承重性。

　　活动板房安全性能差。

　　活动板房的临时性，相关质量监督部门对活动板房结构设计的审查并不像普通建筑物那样严格，对生产企业提供计算书进行审查。因此，不同的生产企业会有不同版本的计算书，再加之没有一个通用的设计标准，导致活动板房结构设计存在较多的问题，活荷载取值与实际情况出入较大。

　　七、设计造型

　　轻钢别墅 丰富设计颜值不减。建筑师彻底甩开了传统建筑材料的束缚，极大的丰富了住房的造型，利用轻钢结构材料优良的加工性能，为建造各种风格的造型提供了可能。在国家倡导的低碳经济发展指导下，特色小镇和新农村既要有颜值，又要保护生态资源，与自然融为一体。

　　活动板房 外观简单单一，长方形框架结构，因材料本身的构成无法实现多结构的造型设计。

　　八、使用寿命

　　轻钢别墅设计年限：70年，使用年限：150年。在70年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用。

　　活动板房一般不作为长期居居使用。在建筑工地使用， 不做保养， 用4-5年就到寿命了。如果材料使用的是高锌层彩涂板， 使用环境不算差， 梁、柱注意保养， 可以使用10-20年。

　　九、外观颜色

　　轻钢别墅可以实现不同建筑风格的建筑，颜色丰富多彩。

　　活动板房颜色蓝白色为主，单调。施工现场的活动板房的色彩比较单一，大多是蓝屋面白墙面，或是灰色屋面白墙面。

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　　十、抗震抗风

　　轻钢别墅抗震9级，抗风12级。

　　活动板房抗震能力很差，抗风7级以下。

　　十一、保温隔音

　　轻钢别墅整个轻钢龙骨内填满保温隔音玻纤棉，必要时外墙体、楼层板都采用XPS挤塑板材进行保温隔音，阻断冷热桥，实现冬暖夏凉。外墙隔音达65分贝，内墙隔音超45分贝。

　　活动板房彩钢夹芯板内虽填充聚苯乙烯、聚氨酯、岩棉等材料，但毕竟厚度有限，保温隔音效果差。

　　十二、防水防潮

　　轻钢别墅屋面、墙体、露台、厨房厕所均采用专业防水材料做防护处理。

　　活动板房无法防水防潮，接缝处容易出现渗水现象。

　　十三、防火性能

　　轻钢别墅外墙、内墙表面以及龙骨均为A级防火材料，内体填充也是A级防火玻纤棉。

　　活动板房是一种以彩钢板为骨架，活动板房多采用彩钢夹芯板作为围护结构，彩钢夹芯板的芯材材料包括聚苯乙烯、聚氨酯、岩棉等。从物理性能上讲，聚苯乙烯（简称EPS）*适合用于彩钢夹芯板。但是，EPS彩钢板存在十分突出的消防问题。EPS泡沫复合板起火时，EPS材料会发生熔融，形成空腔，进而燃烧，导致彩钢夹芯板失去承载力。

　　轻钢别墅是永久性住宅，力学体系经过严格地计算，防风抗震，冬暖夏凉，建造范围广泛，造型美观多样，是人们提高生活水平的选择。

　　活动板房适合作为临时住房，用材简单，可随意拆装、便于运输、移动方便，适宜坐落在山坡、丘陵、草原、沙漠、河畔，但是防火性较差，造型单一，